Спеціалісти сектору «Козівське бюро правової допомоги» провели консультаційну роботу на тему «Успадкування земельного паю, який перебуває в оренді»

  • 232

     В рамках програми «Прискорення приватних інвестицій у сільське господарство» фахівці Сектору «Козівське бюро правової допомоги» провели захід щодо «Успадкування земельного паю, який перебуває в оренді» для трудового колективу та мешканців громади Теофіпільського старостинського округу.

     Під час заходу обговорили, що заяву про прийняття спадщини можна подати державному або приватному нотаріусу.
 До даної заяви про прийняття спадщини необхідно додати наступні документи: 
- свідоцтво про смерть спадкодавця (видається відділом РАЦСу на підставі лікарської довідки про смерть);
 - документи, що підтверджують родинний зв'язок спадкоємця зі спадкодавцем (паспорт, ідентифікаційний код, свідоцтво про народження, свідоцтво про одруження); 
- оригінал документів, які підтверджують факт володіння спадкодавцем паєм (державний акт право власності на земельну ділянку, що спадкується, або сертифікат);
 - довідку про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (паю), яка видається підрозділами Держгеокадастру або експертно-ринкову оцінку, яка виготовляється сертифікованими суб'єктами оціночної діяльності; 
- витяг з Поземельної книги та довідки про відсутність обтяжень, обмежень. 
     Нотаріус зобов'язаний зареєструвати право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. З цього моменту особа є повноправним власником успадкованої земельної ділянки. Згідно із законодавством, зміна власника земельної ділянки (орендодавця) не є підставою для припинення договору оренди землі. 
Успадкувавши пай, спадкоємець приймає на себе не тільки право власності на нього, а й права і обов'язки, що виникли у спадкодавця за договором. Причому, до закінчення терміну оренди новий власник не має права в односторонньому порядку розірвати договір. Якщо, звичайно, в договорі оренди не прописано, що смерть орендодавця є підставою для припинення дії договору. 
     А також повідомлено адреси структурних підрозділів куди мешканці громади можуть звернутись за консультацією.